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新政利好楼市 京4月中上旬二手房成交同比翻倍
http://www.fc880.com  京华时报 

  受新政利好的刺激,二手房成交迅速升温。中原地产市场研究部统计数据显示,4月中上旬,北京二手房住宅网签成交量达到了8934套,环比3月同期上涨幅度达到了32.5%,同比2014年同期的4330套上涨幅度达到了106%。从中原一线城市的二手房门店反馈来看,无论是上周末的带看量还是签约量均有明显增加。在近期政策的频繁刺激之下,前期观望的购房人群将加速入市,下一阶段市场上行行情可期。
  
  中原地产首席分析师张大伟认为,最近的北京楼市成交网签数据并未完全反映当下实际市场热度,3·30后,特别是北京二手房因为营业税的降低,整体成交明显升温,实际4月中上旬,北京二手房的一线市场签约量超过1.2万套,从房价看,成交均价也从9·30开始延续出现半年的上涨。对后市市场看,整体北京楼市的表现上升趋势明显,虽然难以出现全面大涨,但是政策持续刺激下,楼市将比2014年有明显上涨。从北京不同类型市场,目前受到影响最积极的是改善型物业,整体300万-800万的物业在330新政后占比已经达到了25%,比之前提高接近5个百分点。预计在二手房成交升温后,后续改善型需求的入市会增加商品房市场的活跃度,二手房4月份网签成交有望超过1.5万套,将创2014年调整来新高。

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